부동산 거래 체크리스트 확인

대한민국 법원 인터넷 등기소에서는 부동산거래 체크리스트를 제공하고 있습니다. 오늘은 부동산거래 체크리스트에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

1. 인터넷등기소

대한민국 법원 인터넷등기소 사이트에 접속을 합니다.

상단메뉴에서 등기열람/발급을 클릭한 후 '부동산거래 체크리스트'를 클릭합니다.

부동산거래 체크리스트는 회원, 비회원 모두에게 제공되는 서비스로 로그인하지 않더라도 이용이 가능합니다.

단, 메모기능은 로그인한 경우에 한하여 저장기능을 제공합니다.

http://www.iros.go.kr/b171/chk/selectView.do

 

 

2. 부동산거래 체크리스트

부동산거래 체크리스트 사용방법 입니다.

 

▼ 부동산 유형 선택

필요한 유형을 클릭하여 부동산 정보 요약표에서 제공되지 않는 정보를 확인하고 거래 시 활용을 할 수 있습니다.

아파트/빌라, 단독주택, 토지, 상가 중 유형을 선택해 줍니다. 

▼ 권리 유형 선택

소유권 이전, 전세권 설정, 임대차, 근저당권 설정 등 권리 유형을 선택해 주세요

 

▼ 거래 유형 선택

매매, 증여, 상속 등 거래 유형을 선택하세요.

3. 부동산 거래 체크리스트 결과

유형을 선택 후 체크리스트 검색을 클릭하면 검색결과가 아래와 같은 화면이 출력됩니다. 

 

체크리스트 검색 결과 주요 확인사항을 출력할 수 있습니다.

 

권리취득시 확인해야 할 사항입니다. 

 - 기본 확인사항으로 등기사항, 토지 건축물대장등을 확인해야 합니다. 

 - 거래자의 진정성 확인사항

거래자의 주민등록증, 운전면허증을 통해 거래자가 진정성이 있는지를 확인합니다. 

위임장 및 인감증명서가 정상적으로 발급되었는지도 확인해 주세요. 

 - 현장확인 사항

현장 확인을 통해 부동산의 실제이용상태를 확인합니다. 

실거주자 확인 및 공시되지 않은 권리등을 직접 확인해야 합니다. 

 

권리취득 후 확인해야 할 사항